Devi vendere o affittare casa? L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è il documento che certifica la classe energetica dell’immobile ed è obbligatorio per la stipula dell’atto e del contratto di locazione.
Mi occupo io di tutto: dal sopralluogo alla raccolta dei dati catastali, fino alla redazione e alla trasmissione dell’attestato. Un unico referente, nessuna sorpresa.
Come procedere
- Primo contatto: mi scrivi su WhatsApp o per email e ti indico i documenti necessari.
- Sopralluogo: vengo a visitare l’immobile e raccolgo i dati tecnici.
- Redazione: preparo l’attestato secondo la normativa vigente.
- Consegna: ricevi l’APE in formato digitale, pronto per l’agenzia, per la banca o per il notaio.
Cosa serve
- Visura e planimetria catastale
- Libretto dell’impianto ed il Rapporto di Controllo di Efficienza Energetica (RCEE)
- Altri documenti disponibili, ad esempio informazioni su eventuali coibentazioni o sugli infissi
- Eventuali APE precedenti
Domande frequenti
Quando serve l’APE? In caso di vendita o nuova locazione dell’immobile, e va indicata già negli annunci immobiliari.
Quanto dura un APE? Di norma dieci anni, ma decade se non si rispettano le verifiche periodiche sugli impianti termici.