Se stai per ristrutturare casa o costruire, la legge assegna al committente, cioè a te, precise responsabilità sulla sicurezza del cantiere. Non conoscerle può significare sanzioni, lavori sospesi e, soprattutto, rischi per chi lavora.

Mi occupo io degli adempimenti: ti spiego cosa serve nel tuo caso, redigo i documenti e seguo la sicurezza fino alla fine lavori. Un unico referente, anche per la parte tecnica e per le pratiche edilizie.

Di cosa mi occupo

• Coordinatore per la sicurezza in fase di progettazione (CSP): redazione del PSC (Piano di Sicurezza e Coordinamento) e del fascicolo dell’opera
• Coordinatore per la sicurezza in fase di esecuzione (CSE): coordinamento delle imprese, verifiche in cantiere e controllo dell’applicazione delle misure
• POS (Piano Operativo di Sicurezza) per le imprese esecutrici
• Pi.M.U.S. per montaggio, uso e smontaggio dei ponteggi
• Elaborati tecnici della copertura, per lavorare in sicurezza sul tetto oggi e in futuro
• Notifica preliminare agli enti competenti, quando prevista
• Verifica dell’idoneità tecnico-professionale delle imprese e dei lavoratori autonomi
• DVR (Documento di Valutazione dei Rischi) e sicurezza nei luoghi di lavoro, per chi ha un’attività

Quando serve il coordinatore per la sicurezza?

In linea generale, quando nel cantiere operano più imprese, anche in momenti diversi, il committente deve nominare i coordinatori per la sicurezza. Nei cantieri con una sola impresa restano comunque obblighi da rispettare, come la verifica dei requisiti dell’impresa. Ogni caso ha le sue regole: ti dico subito cosa vale per il tuo.

Elaborati tecnici della copertura

Quando intervieni sul tetto o lo realizzi, la normativa regionale prevede misure che permettano di accedervi e di lavorarci in sicurezza anche in futuro, per manutenzioni, antenne o impianti fotovoltaici. Redigo l’elaborato tecnico della copertura, con percorsi di accesso, dispositivi di ancoraggio e istruzioni d’uso, da presentare insieme alla pratica edilizia nei casi previsti.

Domande frequenti

Sono obbligato a nominare un coordinatore della sicurezza anche per una ristrutturazione di casa? Dipende dal numero di imprese e dal tipo di lavori. Se intervengono più imprese si. Lo verifichiamo insieme prima di iniziare.

Cosa rischia il committente se il cantiere non è in regola? Il committente ha obblighi precisi e può essere sanzionato. Meglio verificare tutto prima di aprire il cantiere.

Che differenza c’è tra PSC e POS? Il PSC è il piano di sicurezza e coordinamento, necessario per coordinare più imprese all’interno del cantiere. Riguarda il cantiere nel suo insieme. Il POS, piano operativo di sicurezza, è il documento di ogni impresa esecutrice, relativo alle proprie lavorazioni.

Sei anche direttore lavori? Sì, posso seguire progetto, direzione lavori e sicurezza: meno passaggi tra professionisti e un unico referente.

Cos’è il Pi.M.U.S.? È il piano che disciplina montaggio, uso e smontaggio del ponteggio: serve quando in cantiere ne viene utilizzato uno.

Cos’è l’elaborato tecnico della copertura? È il documento che indica come accedere al tetto e lavorarci in sicurezza, ad esempio per manutenzioni e impianti. Nei casi previsti va allegato alla pratica edilizia.